重庆市大足区人民法院将于312512（延时的除外）在司法拍卖网络平台（网址：）进行公开

一、变卖对象：屋。大足区玉龙镇玉滨路26号云湖山水1幢1单元5-4，

2、该房屋建筑面积41.99平方米，套内面积34.89平方米，土地使用权类型为出让，房屋用途为成套住宅。大足区玉龙镇玉滨路26号云湖山水1幢1单元5-6，

4、该房屋建筑面积53.74平方米，套内面积44.66平方米，土地使用权类型为出让，房屋用途为成套住宅。为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

1、据物业工作人员口头介绍，自2015年1月至2020年9月欠缴物业费15559元，水、电、气等欠费情况不详，竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

3、

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。变卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆网络科技有限公司联系，联系电话。37.004837.0048

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆佰信舒宅网络科技有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆佰信舒宅网络科技有限公司协调安排）。

二、卖本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在7日向大足区办理委托手续（参拍人即为账号实名注册人）

四

五、若与本公告载明的内容有出入，卖成交价不作调整

六及辅助机构特别提醒：拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内），交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。水电气等。

八竞买人主张优先购买权的，应当在，到本院申请，经本院确认。、变卖开始7日前

十、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓变卖。、。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。变卖成交后七日内（开户单位：重庆市大足区人民法院；开户行：中国银行大足支行；账号：）、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾，执行法院应当裁定重新变卖。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。三

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。重庆佰信舒宅网络科技有限公司：023-67851201

重庆市大足区人民法院联系地址：重庆市大足区二环北路东段151号

附：

2、执行依据法律文书副本

二〇二一年月日<span style="\&quot;line-height:" 150.0%;font-size:="" 14.0pt;\"="">

重庆市大足区人民法院将于312512（延时的除外）在司法拍卖网络平台（网址：）进行公开变卖活动，：

二、本次变卖活动遵循&#8220;公开、公平、公正、诚实守信&#8221;的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。参拍人即为支付宝账号实名注册人

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本次变卖期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖余款在变卖成交之日起7日内缴入法院指定账户。

八、变卖成交后，如成交价高于预缴款，竞买人应按时将变卖尾款（扣除预缴款后的余款），于变卖成交后七日内缴入法院指定账户。（10880705511704769

九、买受人逾期未支付变卖余款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留变卖公告中确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人依法承担相应的法律责任。

十一、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。欠费标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。

十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向网司法变卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。九

二十、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

重庆佰信舒宅网络科技有限公司 ：023-67851201

重庆市大足区人民法院联系地址：重庆市大足区二环北路东段151号

023-67673247 023-67673497

二〇二一年月日<span style="\&quot;font-size:" 11.0pt;\"="">